23 bis Impasse Gregoire, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 210 €

de 2 484 € à 3 851 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 902 € à 2 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Impasse Gregoire, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21 ter et de 0.19 % à celui du n°19 bis.

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À propos du 23 bis Impasse Gregoire, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 783 mètres
- Collège Max Rouquette à 720 mètres
- Ecole maternelle Roger Gaubil à 319 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Impasse Gregoire

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Impasse Gregoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Impasse Gregoire dans son marché local

Prix du 23 bis Impasse Gregoire par rapport à la voie

Sur Impasse Gregoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 23 bis Impasse Gregoire se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Impasse Gregoire par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault

À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des appartements atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Impasse Gregoire se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 10.93 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 51.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Grégoire, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,851 €)

Rue Ducourneau, 34725 Saint-André-de-Sangonis(3,210 €)

Avenue de Clermont, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,808 €)

Lotissement les Jardins du Canal, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,810 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Impasse Gregoire

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Impasse Gregoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.