Impasse Lagarel, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 048 €
de 2 434 € à 3 843 €

Impasse Lagarel, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 3 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
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Prix Impasse Lagarel dans son marché local

Prix Impasse Lagarel par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault

À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Lagarel se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 3.64 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse Lagarel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 405 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 632 mètres
  • - Collège Max Rouquette à 632 mètres
  • - Ecole maternelle Roger Gaubil à 330 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 544 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Lagarel

Impasse Lagarel est située dans le quartier Saint-André-de-Sangonis. Elle compte 6364 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 152 400 € au Impasse Lagarel à Saint-André-de-Sangonis, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 905 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 7 620 € (5 %)

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