8 b Impasse Lagarel, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Impasse Lagarel, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², identique à celui du n°8 a mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10 t.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 b Impasse Lagarel, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 629 mètres
- - Collège Max Rouquette à 628 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Impasse Lagarel
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Impasse Lagarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Impasse Lagarel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 b Impasse Lagarel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Impasse Lagarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Impasse Lagarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Impasse Lagarel dans son marché local
Prix du 8 b Impasse Lagarel par rapport à la voie
Sur Impasse Lagarel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 8 b Impasse Lagarel se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Impasse Lagarel par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Impasse Lagarel se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -3.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 600 € au 8 b Impasse Lagarel à Saint-André-de-Sangonis, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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