Impasse Pierre de Coubertin, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 933 €
de 1 707 € à 3 848 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Pierre de Coubertin, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Pierre de Coubertin

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Prix Impasse Pierre de Coubertin dans son marché local

Prix Impasse Pierre de Coubertin par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault

À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Pierre de Coubertin se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 7.27 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Pierre de Coubertin

Les ventes enregistrées Impasse Pierre de Coubertin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

4 juin 2024
285 240 €(3 100 €/m²)
Maison4 p•92 m²
7 Impasse Pierre de Coubertin, 34725 Saint-André-de-Sangonis
19 janvier 2022
175 000 €(1 667 €/m²)
Maison7 p•105 m²
9 Impasse Pierre de Coubertin, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Cadre de vie et proximité Impasse Pierre de Coubertin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 303 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 439 mètres
  • - Collège Max Rouquette à 417 mètres
  • - Ecole maternelle Roger Gaubil à 237 mètres
  • - Ecole élémentaire Anne Frank à 470 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Pierre de Coubertin

Impasse Pierre de Coubertin est située dans le quartier Saint-André-de-Sangonis. Elle compte 6364 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 146 650 € au Impasse Pierre de Coubertin à Saint-André-de-Sangonis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 333 € (5 %)

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