2 Pl de la Cite, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Pl de la Cite, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°4 et du 1.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Pl de la Cite, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 766 mètres
- - Collège Max Rouquette à 710 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 250 mètres
Ventes au 2 Pl de la Cite
Les 3 ventes au 2 Pl de la Cite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Pl de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Pl de la Cite, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Pl de la Cite dans son marché local
Prix du 2 Pl de la Cite par rapport à la voie
Sur Pl de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 2 Pl de la Cite se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Pl de la Cite par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Pl de la Cite se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 1.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
