4 Pl de la Cite, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Pl de la Cite, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Pl de la Cite, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 769 mètres
- - Collège Max Rouquette à 714 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Pl de la Cite
Aucune vente n'a été recensée au 4 Pl de la Cite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Pl de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Pl de la Cite, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Pl de la Cite dans son marché local
Prix du 4 Pl de la Cite par rapport à la voie
Sur Pl de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 4 Pl de la Cite se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Pl de la Cite par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Pl de la Cite se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -18.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 500 € au 4 Pl de la Cite à Saint-André-de-Sangonis, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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