2 Route de Jonquiere, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Jonquiere, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Jonquiere, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 403 mètres
- - Collège Max Rouquette à 451 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Jonquiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Jonquiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Jonquiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Jonquiere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Jonquiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Jonquiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Jonquiere dans son marché local
Prix du 2 Route de Jonquiere par rapport à la voie
Sur Route de Jonquiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 2 Route de Jonquiere se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Jonquiere par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Jonquiere se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 1.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 950 € au 2 Route de Jonquiere à Saint-André-de-Sangonis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge.
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