14 Rue Bonnaric, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Bonnaric, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Bonnaric, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 4 logements - 390 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 716 mètres
- - Collège Max Rouquette à 660 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Bonnaric
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Bonnaric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Bonnaric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Bonnaric, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Bonnaric dans son marché local
Prix du 14 Rue Bonnaric par rapport à la voie
Sur Rue Bonnaric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 14 Rue Bonnaric se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Bonnaric par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Bonnaric se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -18.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 350 € au 14 Rue Bonnaric à Saint-André-de-Sangonis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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