2 Rue de Familongue, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Familongue, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°4 et de n°2 e.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue de Familongue, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Lot. Lavergne à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Rouquette à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 713 mètres
Ventes au 2 Rue de Familongue
Les 2 ventes au 2 Rue de Familongue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Familongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Familongue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Familongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Familongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Familongue dans son marché local
Prix du 2 Rue de Familongue par rapport à la voie
Sur Rue de Familongue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 2 Rue de Familongue se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Familongue par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Familongue se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 19.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
