2 Rue de l’Arnède, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Arnède, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue de l’Arnède, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 934 mètres
- - Collège Max Rouquette à 869 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Arnède
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Arnède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Arnède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Arnède, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Arnède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Arnède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Arnède dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Arnède par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arnède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 2 Rue de l’Arnède se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Arnède par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Arnède se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 19.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
