2 Rue de l’Arnède, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 995 €

de 2 257 € à 3 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l’Arnède, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue de l’Arnède, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 934 mètres
- Collège Max Rouquette à 869 mètres
- Ecole maternelle Roger Gaubil à 438 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Arnède

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Arnède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de l’Arnède(2 991€)

1 Rue de l’Arnède(3 003€)

7 Rue de l’Arnède(3 002€)

9 Rue de l’Arnède(3 207€)

19 Rue Jeanne d’Arc(2 648€)

21 Rue Jeanne d’Arc(2 752€)

22 Rue de la Paix(2 608€)

23 Rue Jeanne d’Arc(2 619€)

Prix du 2 Rue de l’Arnède dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Arnède par rapport à la voie

Sur Rue de l’Arnède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 2 Rue de l’Arnède se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Arnède par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault

À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Arnède se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -5.31 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cambous, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,788 €)

Rue de la Paix, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,224 €)

Rue Jeanne d’Arc, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,440 €)

Rue Louis Aragon, 34725 Saint-André-de-Sangonis(3,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Arnède

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Arnède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.