1 Rue de l’Egalité, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 850 €
de 2 541 € à 3 080 €
Indice de confiance5 / 5

Le 1 Rue de l’Egalité, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°7 et de 2.13 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 1 Rue de l’Egalité, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 152 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 929 mètres
  • - Collège Max Rouquette à 894 mètres
  • - Ecole maternelle Roger Gaubil à 288 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 128 mètres

Ventes au 1 Rue de l’Egalité

Les 5 ventes au 1 Rue de l’Egalité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 octobre 2020
35 000 €(1 914 €/m²)
Appart.•1 p•18.29 m²
1 Rue de l’Egalité, 34725 Saint-André-de-Sangonis
29 juillet 2021
96 000 €(1 882 €/m²)
Appart.•3 p•51 m²
1 Rue de l’Egalité, 34725 Saint-André-de-Sangonis
28 janvier 2022
70 000 €(2 500 €/m²)
Appart.•2 p•28 m²
1 Rue de l’Egalité, 34725 Saint-André-de-Sangonis
6 décembre 2022
121 580 €(2 046 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•59.42 m²
1 Rue de l’Egalité, 34725 Saint-André-de-Sangonis
29 mai 2024
86 450 €(1 443 €/m²)
Appart.•3 p•59.92 m²
1 Rue de l’Egalité, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de l’Egalité(2 891€)
9 bis Rue de l’Egalité(2 912€)
9 Rue de l’Egalité(2 910€)
11 Rue de l’Egalité(2 912€)

Prix du 1 Rue de l’Egalité dans son marché local

Prix du 1 Rue de l’Egalité par rapport à la voie

Sur Rue de l’Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 1 Rue de l’Egalité se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l’Egalité par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault

À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Egalité se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 20.77 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 51.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de l’Egalité

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l’Egalité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison vigneronne de 270 m2 + 200m2 de cour, à réinterpréter, i

180 m²

375 000 €

Saint-André-de-Sangonis, 34725

vente appartement 4 Pièce(s)

103 m²

247 600 €

Saint-André-de-Sangonis, 34725

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