12 Rue de la Carrierasse, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Carrierasse, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 40.85 % à celui du n°10 b et de n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue de la Carrierasse, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0155 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Lot. Lavergne à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 646 mètres
- - Collège Max Rouquette à 572 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 372 mètres
Ventes au 12 Rue de la Carrierasse
Les 2 ventes au 12 Rue de la Carrierasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Carrierasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Carrierasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Carrierasse dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Carrierasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrierasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 12 Rue de la Carrierasse se situe 37.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Carrierasse par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Carrierasse se situe 33.41 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -26.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
