12 b Rue de la Carrierasse, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue de la Carrierasse, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 57.88 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.62 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 b Rue de la Carrierasse, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0155 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Lot. Lavergne à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 629 mètres
- - Collège Max Rouquette à 556 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue de la Carrierasse
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue de la Carrierasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue de la Carrierasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue de la Carrierasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue de la Carrierasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue de la Carrierasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue de la Carrierasse dans son marché local
Prix du 12 b Rue de la Carrierasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrierasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 12 b Rue de la Carrierasse se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue de la Carrierasse par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue de la Carrierasse se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 15.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
