2 Rue de la Vigneraie, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vigneraie, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue de la Vigneraie, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Lot. Lavergne à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1046 mètres
- - Collège Max Rouquette à 977 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 476 mètres
Ventes au 2 Rue de la Vigneraie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Vigneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vigneraie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vigneraie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vigneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 2 Rue de la Vigneraie se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vigneraie par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vigneraie se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 13.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
