11 Rue des Chasselas, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Chasselas, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue des Chasselas, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Cooperative à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1068 mètres
- - Collège Max Rouquette à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Chasselas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Chasselas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Chasselas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Chasselas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Chasselas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Chasselas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Chasselas dans son marché local
Prix du 11 Rue des Chasselas par rapport à la voie
Sur Rue des Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 11 Rue des Chasselas se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Chasselas par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Chasselas se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 23.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
