9 Rue des Chasselas, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Chasselas, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°11 et du 7.49 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue des Chasselas, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Cooperative à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1054 mètres
- - Collège Max Rouquette à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 555 mètres
Ventes au 9 Rue des Chasselas
Une vente a été recensée au 9 Rue des Chasselas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Chasselas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Chasselas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chasselas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chasselas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Chasselas dans son marché local
Prix du 9 Rue des Chasselas par rapport à la voie
Sur Rue des Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 9 Rue des Chasselas se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Chasselas par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Chasselas se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 24.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
