31 Rue des Fontaines, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°16 et du 6.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Rue des Fontaines, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 740 mètres
- - Collège Max Rouquette à 709 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 257 mètres
Ventes au 31 Rue des Fontaines
Une vente a été recensée au 31 Rue des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Fontaines, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 31 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 31 Rue des Fontaines se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Fontaines par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Fontaines se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 14.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
