6 Rue des Fontaines, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 19.13 % à celui du n°8 et du 33.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 6 Rue des Fontaines, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 775 mètres
- - Collège Max Rouquette à 739 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 193 mètres
Ventes au 6 Rue des Fontaines
Une vente a été recensée au 6 Rue des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Fontaines, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 6 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 6 Rue des Fontaines se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Fontaines par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Fontaines se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 27.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
