11 Rue des Lavoirs, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Lavoirs, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue des Lavoirs, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 918 mètres
- - Collège Max Rouquette à 863 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Lavoirs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Lavoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Lavoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Lavoirs, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lavoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lavoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Lavoirs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Lavoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Lavoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 11 Rue des Lavoirs se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Lavoirs par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Lavoirs se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -14.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
