14 Rue des Lavoirs, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Lavoirs, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°12 et de n°14 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Rue des Lavoirs, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0419 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 870 mètres
- - Collège Max Rouquette à 816 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 176 mètres
Ventes au 14 Rue des Lavoirs
Les 2 ventes au 14 Rue des Lavoirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Lavoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Lavoirs, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Lavoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Lavoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Lavoirs dans son marché local
Prix du 14 Rue des Lavoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Lavoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 14 Rue des Lavoirs se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Lavoirs par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Lavoirs se situe 32.54 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -25.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
