2 Rue des Lavoirs, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lavoirs, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 quater.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue des Lavoirs, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 820 mètres
- - Collège Max Rouquette à 766 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lavoirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lavoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lavoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lavoirs, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lavoirs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lavoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Lavoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 Rue des Lavoirs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lavoirs par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Lavoirs se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis a baissé de 24.04 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
