32 Rue du Couvent, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°33 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue du Couvent, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1047 mètres
- - Collège Max Rouquette à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Couvent, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 32 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 32 Rue du Couvent se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Couvent par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Couvent se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -5.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
