4 Rue du Couvent, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et du 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 4 Rue du Couvent, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 906 mètres
- - Collège Max Rouquette à 858 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Couvent, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 4 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 4 Rue du Couvent se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Couvent par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Couvent se situe 24 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -16.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
