61 Rue du Couvent, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°63 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 61 Rue du Couvent, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Cooperative à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1499 mètres
- - Collège Max Rouquette à 1467 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 861 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 592 mètres
Ventes au 61 Rue du Couvent
Une vente a été recensée au 61 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue du Couvent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 61 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 61 Rue du Couvent se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Couvent par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Couvent se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 20.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
