63 Rue du Couvent, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°61 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 63 Rue du Couvent, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Cooperative à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1506 mètres
- - Collège Max Rouquette à 1474 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue du Couvent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 63 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 63 Rue du Couvent se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Couvent par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du Couvent se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 18.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
