12 Rue du Porche, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Porche, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Porche, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 765 mètres
- - Collège Max Rouquette à 708 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Porche, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Porche dans son marché local
Prix du 12 Rue du Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 12 Rue du Porche se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Porche par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Porche se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -18.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
