12 Rue du Presbytère, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du Presbytère, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 732 mètres
- - Collège Max Rouquette à 674 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 303 mètres
Ventes au 12 Rue du Presbytère
Une vente a été recensée au 12 Rue du Presbytère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Presbytère, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 12 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 12 Rue du Presbytère se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Presbytère par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Presbytère se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -10.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
