18 Rue du Presbytère, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue du Presbytère, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 739 mètres
- - Collège Max Rouquette à 680 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Presbytère, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 18 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 18 Rue du Presbytère se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Presbytère par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Presbytère se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -19.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
