3 bis Rue Ducourneau, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Ducourneau, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°5 et du 12.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 bis Rue Ducourneau, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 812 mètres
- - Collège Max Rouquette à 747 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Ducourneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Ducourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Ducourneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Ducourneau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Ducourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Ducourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Ducourneau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Ducourneau par rapport à la voie
Sur Rue Ducourneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 3 bis Rue Ducourneau se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Ducourneau par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Ducourneau se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 3.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
