22 bis Rue Fallières, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Fallières, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°22 ter et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 bis Rue Fallières, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1037 mètres
- - Collège Max Rouquette à 989 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 103 mètres
Ventes au 22 bis Rue Fallières
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Fallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Fallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Fallières, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Fallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Fallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Fallières dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Fallières par rapport à la voie
Sur Rue Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 22 bis Rue Fallières se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Fallières par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Fallières se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -15.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
