25 bis Rue Fallières, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Fallières, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°22 bis mais identique à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 25 bis Rue Fallières, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1038 mètres
- - Collège Max Rouquette à 991 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Fallières
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Fallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Fallières, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Fallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Fallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Fallières dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Fallières par rapport à la voie
Sur Rue Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 25 bis Rue Fallières se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Fallières par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Fallières se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -17.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
