21 Rue Jean Monnet, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Jean Monnet, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Cooperative à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 21 Rue Jean Monnet se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Monnet par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Monnet se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 2.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 350 € au 21 Rue Jean Monnet à Saint-André-de-Sangonis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 059 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge.
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