2 bis Rue Jean Monnet, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Jean Monnet, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1256 mètres
- - Collège Max Rouquette à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Monnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 2 bis Rue Jean Monnet se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Monnet par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean Monnet se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 0.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Rue Jean Monnet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 159 050 € au 2 bis Rue Jean Monnet à Saint-André-de-Sangonis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
