7 Rue Marcelin Albert, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Rue Marcelin Albert, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1030 mètres
- - Collège Max Rouquette à 983 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 87 mètres
Ventes au 7 Rue Marcelin Albert
Une vente a été recensée au 7 Rue Marcelin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcelin Albert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 7 Rue Marcelin Albert se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcelin Albert par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcelin Albert se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -19.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
