2 Rue Placette, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Placette, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Placette, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 876 mètres
- - Collège Max Rouquette à 836 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Placette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Placette, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Placette dans son marché local
Prix du 2 Rue Placette par rapport à la voie
Sur Rue Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 2 Rue Placette se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Placette par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Placette se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -13.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
