18 Rue Verlaine, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 18 Rue Verlaine, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 880 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 605 mètres
Ventes au 18 Rue Verlaine
Une vente a été recensée au 18 Rue Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Verlaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 18 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 18 Rue Verlaine se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Verlaine par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Verlaine se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 22.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
