9 Rue Verlaine, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Verlaine, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 789 €/m²0 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 9 Rue Verlaine, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 605 mètres
Ventes au 9 Rue Verlaine
Les 0 ventes au 9 Rue Verlaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 9 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 9 Rue Verlaine se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Verlaine par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Verlaine se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -11.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Verlaine
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
