14 Rue Villar, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Villar, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°17 et du 7.84 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 14 Rue Villar, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 876 mètres
- - Collège Max Rouquette à 833 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 74 mètres
Ventes au 14 Rue Villar
Une vente a été recensée au 14 Rue Villar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Villar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Villar, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Villar dans son marché local
Prix du 14 Rue Villar par rapport à la voie
Sur Rue Villar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 14 Rue Villar se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Villar par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Villar se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -8.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
