35 Rue Villar, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Villar, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°34 mais inférieur de 27.52 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Villar, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 942 mètres
- - Collège Max Rouquette à 904 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Villar
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Villar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Villar dans son marché local
Prix du 35 Rue Villar par rapport à la voie
Sur Rue Villar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 35 Rue Villar se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Villar par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Villar se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -24.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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