5 Rue Villar, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Villar, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Villar, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 858 mètres
- - Collège Max Rouquette à 812 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 98 mètres
Ventes au 5 Rue Villar
Une vente a été recensée au 5 Rue Villar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Villar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Villar, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Villar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Villar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Villar dans son marché local
Prix du 5 Rue Villar par rapport à la voie
Sur Rue Villar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 5 Rue Villar se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Villar par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Villar se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -13.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
