7 bis Rue Villar, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Villar, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 bis Rue Villar, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 863 mètres
- - Collège Max Rouquette à 817 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Villar
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Villar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Villar dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Villar par rapport à la voie
Sur Rue Villar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 7 bis Rue Villar se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Villar par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Villar se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -31.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue Villar
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Villar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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