1 Avenue de Nimes, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 420 €

de 2 417 € à 4 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Nimes, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°15 et de 0.15 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Avenue de Nimes, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Brès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 317 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1410 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Micocoulier à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 88 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Nimes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Nimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue de Nimes(3 464€)

29 Avenue de Nimes(3 425€)

1 bis Avenue de Nimes(3 499€)

60 Avenue de Nimes(3 420€)

2 allée Arnaud BELTRAME(3 505€)

10 Rue des Ecoles(3 504€)

1 Rue des Ecoles(3 499€)

16 Place de la Ramade(3 210€)

Prix du 1 Avenue de Nimes dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Nimes par rapport à la voie

Sur Avenue de Nimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 1 Avenue de Nimes se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Nimes par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Nimes se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 4.92 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brès augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 979 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 516 €/m² sur la période récente.