Avenue George Freche, 34670 Saint-Brès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue George Freche, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 3 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue George Freche dans son marché local
Prix Avenue George Freche par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue George Freche se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 19.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue George Freche à Saint-Brès
Le loyer moyen estimé Avenue George Freche est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brès, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brès a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 979 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue George Freche
Les ventes enregistrées Avenue George Freche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue George Freche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Héraclès à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 679 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue George Freche
Adresses Avenue George Freche
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue George Freche, classées par tranches de numéros.
