Le Porche, 34670 Saint-Brès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le Porche, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 2 530 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Le Porche dans son marché local
Prix Le Porche par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements Le Porche se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 3.51 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Le Porche à Saint-Brès
Le loyer moyen estimé Le Porche est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Brès, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brès a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 979 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Le Porche
Les ventes enregistrées Le Porche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Le Porche
Retrouvez ci-dessous les adresses Le Porche, classées par tranches de numéros.
