3 Le Porche, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Porche, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1764,
À propos du 3 Le Porche, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1764, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Porche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Porche, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Porche dans son marché local
Prix du 3 Le Porche par rapport à la voie
Sur Le Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 3 Le Porche se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Porche par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Porche se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 12.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
