14 Rue de Cantaussel, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Cantaussel, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 14 Rue de Cantaussel, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Cantaussel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Cantaussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Cantaussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Cantaussel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Cantaussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Cantaussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Cantaussel dans son marché local
Prix du 14 Rue de Cantaussel par rapport à la voie
Sur Rue de Cantaussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 14 Rue de Cantaussel se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Cantaussel par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Cantaussel se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 27.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
