2 Rue de la Cascade, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 324 €

de 2 422 € à 4 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 245 €

de 2 665 € à 4 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Cascade, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de la Cascade, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 318 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Micocoulier à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 249 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cascade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Cascade(3 235€)

6 Rue de la Cascade(3 321€)

3 Rue de la Cascade(3 222€)

5 bis Rue de la Cascade(3 229€)

44 Rue de Fontmagne(3 233€)

63 Rue des Aires(3 228€)

Prix du 2 Rue de la Cascade dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cascade par rapport à la voie

Sur Rue de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 2 Rue de la Cascade se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cascade par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Cascade se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 7.59 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brès augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 979 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 516 €/m² sur la période récente.