9 Rue de la Mazade, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Mazade, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue de la Mazade, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Mazade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Mazade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Mazade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Mazade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Mazade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Mazade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Mazade dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Mazade par rapport à la voie
Sur Rue de la Mazade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 9 Rue de la Mazade se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Mazade par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Mazade se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 58.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
