21 Rue de Paris, 34670 Saint-Brès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°26 et de n°130.Cette maison est une construction de 2019,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Paris, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Paris, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 21 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 21 Rue de Paris se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Paris par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Paris se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 14.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 500 € au 21 Rue de Paris à Saint-Brès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 513 € en assurant vous-même les visites, ou 2 256 € si le professionnel les prend en charge.
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