23 Rue des Grives, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 Rue des Grives, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 893 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Grives, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 23 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 23 Rue des Grives se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Grives par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Grives se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 51.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
